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금융

디딤돌 대출 가입 조건, 난 해당할까? (feat. 금리, 한도, 필요서류)

by kiwiiii 2023. 6. 22.
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최근 집값이 오르면서 집 대출을 알아보는 분들이 많은데요. 정부의 혜택 중 하나인 "내집마련 디딤돌 대출" 에 대해 자세히 알아보겠습니다. 과연 가입조건에 해당되는지, 해당된다면 얼마까지 받을 수 있을지 정리해보겠습니다.

 

디딤돌대출이란?

정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출로 주택을 구입할 때 저리에 대출을 받을 수 있는 대출상품입니다.

 

주택도시기금에서 운영하는 상품이기 때문에 믿고 대출 받을 수 있으며, 일반 은행 대출 대비 저렴한 금리에 대출을 받을 수 있기 때문에 가입조건에 해당한다면, 반드시 꼭꼭 받으시길 추천드립니다.

 

디딤돌대출 가입조건

대출대상 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구, 신혼가구는 연소득 7천만원 이하)이면서 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
대출금리 연 2.15% ~ 연 3.00%
대출한도 일반: 2억 5천만원
생애최초: 3억원
신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 4억원
(단, LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV80%, DTI 60%)
대출기간 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치식)

 

구체적인 LTV 및 DTI에 대한 설명은 하기 글 참고해주세요

 

LTV 정의 및 사례

 

LTV(담보인정비율) 뜻, 계산법 및 사례

은행에서 대출을 받을 때 혹은 부동산 청약을 할 때 한번씩 들어봤을법한 단어인 "LTV(담보인정비율)"에 대해 자세히 정리해보겠습니다. 대출을 받기 전에 반드시 미리 계산하고 상담받으면, 큰

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DSR 및 DTI 비교 

 

DSR과 DTI 대출 받기 전 꼭 확인하자

은행 대출 한도란? 은행에서 대출을 받을 때 항상 따라 붙는 키워드가 바로 '대출한도'이다. 대출한도란 은행이 대출을 해줄 수 있는 최대 금액을 말하며, 대출한도는 대출 신청자의 신용도, 소

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디딤돌 대출금리 자세히 알아보기

대출금리는 소득수준과 대출기간에 따라 달라지며, 고정금리를 선택하거나 5년 단위의 변동금리를 선택할 수 있습니다.

 

<디딤돌 대출금리표>

 

소득수준(부부합산) 10년 15년 20년 30년
~2천만원 이하 연 2.15% 연 2.25% 연 2.35% 연 2.40%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.50% 연 2.60% 연 2.70% 연 2.75%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 2.75% 연 2.85% 연 2.95% 연 3.00%

 

상기 해당 기본금리이외에  0.2% ~ 1.6% 의 우대금리 혜택을 추가로 얻을 수 있기 때문에 자세히 참고하시면 좋을 것 같습니다.  

 

디딤돌대출 필요 서류 및 가입방법

모든 대출 서류는 철저하게 준비해야 가입을 수월하게 진행할 수 있습니다. 내집마련디딤돌대출 가입서류에 대해 자세히 알아보겠습니다. 대출을 받으실분들은 미리 서류들을 준비하셔서 원할하게 대출신청을 하셨으면 좋겠습니다.

 

  • 본인확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
  • 대상자확인: 주민등록등본
  • 건강보험자격득실확인서
  • 근로자: 재직증명서 / 사업자: 사업자등록증
  • 근로자: 소득금액증명원, 연말정산용 원천징수영수증 / 사업자: 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증
  • 토지/건물 등기사항전부증명서
  • 매매계약서(또는 분양계약서)
  • 인감증명서

모든 서류가 준비되었다면 온라인 신청 또는 은행 방문해서 신청이 가능합니다.

 

1) 온라인신청: 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지 에서 가능합니다.

2) 디딤돌대출 은행 방문신청: 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행에서만 가능합니다.

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